第242章 我自己来
第242章我自己来
10月中旬
香江的市面变得平静许多，所有人都在处理自己的经济事务，有人忙着逃命，有人想赶紧移民，有人要出售物业换取一家人的正常生活.有一群人在清点佳宁集团的资产。
刚开始的时候，各大银行因为佳宁集团的贷款问题吵得不可开交，谁都想拿走足够的资产填补贷款亏空，可惜地市不景气，佳宁集团的资产本来就不够分。
最后港府插手，采取了按贷款占比来分资产，可惜有些银行又怕自己拿到差的物业资产，于是由港府统一清点资产，然后组织破产拍卖会，所得资金再按照贷款占比来分。
这些资产里面便有夏悫大厦这样的优质物业，也是何家豪的目标之一。
这个破产拍卖会不如港府以往举办的拍卖会，但是不缺少一些优质的物业，而且价格比市面上的物业价格要低一些，所以也引来了不少地产商，其中就有郑玉桐、李家诚。
“想不到啊，在香江地产公司中排行第五的佳宁置业公司说倒闭就倒闭了，上百亿的债务也实在吓人，做地产的还是要脚踏实地。”郑玉桐叹气说道。
佳宁集团的崛起是借了地市的兴旺，同时也有一些欺诈式的炒作，不过地产商都是炒作起来的，只是分大小炒而已。
郑玉桐那一辈的地产商大多数都是老老实实的经营发展，不像陈嵩青专门走捷径，当然何家豪刚开始的时候也走捷径，但是后来真正有实力了，就开始慢慢转变为比较踏实的冒险经营。
“郑生看上了什么好东西？”李家诚儒雅的笑问道，他和陈嵩青有过一些合作，已经成功脱身了，鉴于其中的交情，李家诚一般不怎么评价陈嵩青这个人。
“湾仔的夏悫大厦不错，铜锣湾那几个商场的地段也比较好，李生应该也对这些感兴趣吧。”郑玉桐淡淡说道。
“在佳宁集团的资产里面，夏悫大厦算是最值钱的了，郑生好眼光。”李家诚说道。
郑玉桐又转头看着何家豪，开玩笑说道“阿豪你旗下那么多中环大厦，这夏悫大厦就不要跟我们抢了吧。”
何家豪笑道“那我拿几个商场，把价格抬高反而便宜了那些银行。”
比夏悫大厦更优质的物业不是没有，但是比较少，现在的中环大厦都没跌太多，那些业主自然不会趁低出售，所以夏悫大厦会得到不少地产商的青睐，价格不会低。
如郑玉桐所说，华美置业持有的中环物业不少，没有必要硬扛着拿下夏悫大厦，还不如利用这笔钱来抄底。
很快，拍卖会开始了。
夏悫大厦的起拍价是2.8亿，被地产商们争相竞价，最后郑玉桐以3.8亿的价钱拍下。
何家豪没有参与竞价，一直看着郑玉桐和李家诚喊价，于是接下来在商场竞拍上，他们两人见何家豪举牌，便不会再喊价。
于是何家豪轻松拿下了两座尖沙咀商场，花了2000多万，价格非常便宜。
而李家诚也拿下了一些铜锣湾、西湾河的物业地皮，花费在3000万左右，很明显李家诚就是为了夏悫大厦来的。
水蒸气缭绕的小房间内，三个男人围在桌子边上，喝着清香的茶水。
“对置地公司动手的话，阿豪准备动用多少资金？”郑玉桐表情严肃的问道。
“30亿！”何家豪竖起三根手指，看见两人有些变化的脸色，继续道“置地公司大不如从前了，欠债超过120亿（香江电话公司出售24亿港元），但是中环的那几座大厦，加上巴士总站的地皮，实力依然不容小觑，资金太少，只会抬高置地公司的股价，对我们没有多大的好处，甚至还帮了西门·凯瑟克的忙。”
其实30亿港元的资金都是不太够的，至少要超过50亿，因为郑玉桐和李家诚的表现很不好，证明他们不太想在这场收购战上消耗太多资金。
“何生，现在的时机不是很合适，我们可以过三四年再动手，那时候的资金更加充裕。”李家诚建议说道。
李家诚手中的资金不是很多，筹措10亿都困难，毕竟比前世同期的资产少了接近3、4成，现在的他更想的是抄底，因为抄底肯定是大赚一笔的，而收购置地公司，他占不到太多利益，甚至有可能失败，那他岂不是要错失这个良机。
按照原来的历史，李家诚、郑玉桐等人是在87年动手的，那时候的怡和置地已经完成结构重组，对付联合财团更加游刃有余，所以联合财团以失败而告终。
何家豪自然不会等郑玉桐，更不会等李家诚，他自己就有实力完成，虽然没有他们协助，失败的风险增大不少，可是现在无疑是最好的时候。
何家豪摇了摇头，冷脸说道“李生说错了，现在是最好的时机，再过几年，西门·凯瑟克完成怡和的结构重组，那时候要对付就是一个强大的怡和。如果两位的资金紧张，我先为两位打个前锋吧。”
“如果你自己来，你可以动用多少资金？”郑玉桐当然不相信30亿能收购置地公司。
何家豪伸出右手手掌，露出大白牙，道“50亿！”
郑玉桐和李家诚倒吸一口凉气，他们没想到何家豪居然拥有如此财力，这个收购案成功的几率很大，可是他们实在是很难抽调资金出来。
“那伱是希望我和李生拿出不少于10亿的资金吗？”郑玉桐皱着眉头问道。
“不少于15亿！”何家豪摇头说道，语气非常的淡然，要是告诉你们，老子有超过150亿的现金，你们岂不是要吓死了？
李家诚与郑玉桐相视一眼，都是沉思起来。
“阿豪，这件事我还需要再考虑一下，不管怎么说都是15亿的现金。”郑玉桐为难说道。
李家诚亦是类似的说法。
15亿的资产他们很容易拿出，现金是有点为难了，不过考虑到何家豪很早就说过这件事，也看得出来，郑玉桐和李家诚都是觉得项目需要的资金太大，会影响他们自己的发展计划，所以才没有任何准备。
三人有些不欢而散的意思，他们两人也知道何家豪绝不会等他们。
如果没有那笔150亿的资金，要何家豪拿出15亿现金来收购置地公司，他也不太愿意，按照别人的计划走，不是强者的做事方式。
看着车窗外的风景，何家豪决定下个月中旬回笼美股资金，将其中的13亿美元全部兑换成港元，也就是101亿港元，这应该足够应付两场收购案了。
如果不够，再汇兑便是了。
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10月中旬
香江的市面变得平静许多，所有人都在处理自己的经济事务，有人忙着逃命，有人想赶紧移民，有人要出售物业换取一家人的正常生活.有一群人在清点佳宁集团的资产。
刚开始的时候，各大银行因为佳宁集团的贷款问题吵得不可开交，谁都想拿走足够的资产填补贷款亏空，可惜地市不景气，佳宁集团的资产本来就不够分。
最后港府插手，采取了按贷款占比来分资产，可惜有些银行又怕自己拿到差的物业资产，于是由港府统一清点资产，然后组织破产拍卖会，所得资金再按照贷款占比来分。
这些资产里面便有夏悫大厦这样的优质物业，也是何家豪的目标之一。
这个破产拍卖会不如港府以往举办的拍卖会，但是不缺少一些优质的物业，而且价格比市面上的物业价格要低一些，所以也引来了不少地产商，其中就有郑玉桐、李家诚。
“想不到啊，在香江地产公司中排行第五的佳宁置业公司说倒闭就倒闭了，上百亿的债务也实在吓人，做地产的还是要脚踏实地。”郑玉桐叹气说道。
佳宁集团的崛起是借了地市的兴旺，同时也有一些欺诈式的炒作，不过地产商都是炒作起来的，只是分大小炒而已。
郑玉桐那一辈的地产商大多数都是老老实实的经营发展，不像陈嵩青专门走捷径，当然何家豪刚开始的时候也走捷径，但是后来真正有实力了，就开始慢慢转变为比较踏实的冒险经营。
“郑生看上了什么好东西？”李家诚儒雅的笑问道，他和陈嵩青有过一些合作，已经成功脱身了，鉴于其中的交情，李家诚一般不怎么评价陈嵩青这个人。
“湾仔的夏悫大厦不错，铜锣湾那几个商场的地段也比较好，李生应该也对这些感兴趣吧。”郑玉桐淡淡说道。
“在佳宁集团的资产里面，夏悫大厦算是最值钱的了，郑生好眼光。”李家诚说道。
郑玉桐又转头看着何家豪，开玩笑说道“阿豪你旗下那么多中环大厦，这夏悫大厦就不要跟我们抢了吧。”
何家豪笑道“那我拿几个商场，把价格抬高反而便宜了那些银行。”
比夏悫大厦更优质的物业不是没有，但是比较少，现在的中环大厦都没跌太多，那些业主自然不会趁低出售，所以夏悫大厦会得到不少地产商的青睐，价格不会低。
如郑玉桐所说，华美置业持有的中环物业不少，没有必要硬扛着拿下夏悫大厦，还不如利用这笔钱来抄底。
很快，拍卖会开始了。
夏悫大厦的起拍价是2.8亿，被地产商们争相竞价，最后郑玉桐以3.8亿的价钱拍下。
何家豪没有参与竞价，一直看着郑玉桐和李家诚喊价，于是接下来在商场竞拍上，他们两人见何家豪举牌，便不会再喊价。
于是何家豪轻松拿下了两座尖沙咀商场，花了2000多万，价格非常便宜。
而李家诚也拿下了一些铜锣湾、西湾河的物业地皮，花费在3000万左右，很明显李家诚就是为了夏悫大厦来的。
水蒸气缭绕的小房间内，三个男人围在桌子边上，喝着清香的茶水。
“对置地公司动手的话，阿豪准备动用多少资金？”郑玉桐表情严肃的问道。
“30亿！”何家豪竖起三根手指，看见两人有些变化的脸色，继续道“置地公司大不如从前了，欠债超过120亿（香江电话公司出售24亿港元），但是中环的那几座大厦，加上巴士总站的地皮，实力依然不容小觑，资金太少，只会抬高置地公司的股价，对我们没有多大的好处，甚至还帮了西门·凯瑟克的忙。”
其实30亿港元的资金都是不太够的，至少要超过50亿，因为郑玉桐和李家诚的表现很不好，证明他们不太想在这场收购战上消耗太多资金。
“何生，现在的时机不是很合适，我们可以过三四年再动手，那时候的资金更加充裕。”李家诚建议说道。
李家诚手中的资金不是很多，筹措10亿都困难，毕竟比前世同期的资产少了接近3、4成，现在的他更想的是抄底，因为抄底肯定是大赚一笔的，而收购置地公司，他占不到太多利益，甚至有可能失败，那他岂不是要错失这个良机。
按照原来的历史，李家诚、郑玉桐等人是在87年动手的，那时候的怡和置地已经完成结构重组，对付联合财团更加游刃有余，所以联合财团以失败而告终。
何家豪自然不会等郑玉桐，更不会等李家诚，他自己就有实力完成，虽然没有他们协助，失败的风险增大不少，可是现在无疑是最好的时候。
何家豪摇了摇头，冷脸说道“李生说错了，现在是最好的时机，再过几年，西门·凯瑟克完成怡和的结构重组，那时候要对付就是一个强大的怡和。如果两位的资金紧张，我先为两位打个前锋吧。”
“如果你自己来，你可以动用多少资金？”郑玉桐当然不相信30亿能收购置地公司。
何家豪伸出右手手掌，露出大白牙，道“50亿！”
郑玉桐和李家诚倒吸一口凉气，他们没想到何家豪居然拥有如此财力，这个收购案成功的几率很大，可是他们实在是很难抽调资金出来。
“那伱是希望我和李生拿出不少于10亿的资金吗？”郑玉桐皱着眉头问道。
“不少于15亿！”何家豪摇头说道，语气非常的淡然，要是告诉你们，老子有超过150亿的现金，你们岂不是要吓死了？
李家诚与郑玉桐相视一眼，都是沉思起来。
“阿豪，这件事我还需要再考虑一下，不管怎么说都是15亿的现金。”郑玉桐为难说道。
李家诚亦是类似的说法。
15亿的资产他们很容易拿出，现金是有点为难了，不过考虑到何家豪很早就说过这件事，也看得出来，郑玉桐和李家诚都是觉得项目需要的资金太大，会影响他们自己的发展计划，所以才没有任何准备。
三人有些不欢而散的意思，他们两人也知道何家豪绝不会等他们。
如果没有那笔150亿的资金，要何家豪拿出15亿现金来收购置地公司，他也不太愿意，按照别人的计划走，不是强者的做事方式。
看着车窗外的风景，何家豪决定下个月中旬回笼美股资金，将其中的13亿美元全部兑换成港元，也就是101亿港元，这应该足够应付两场收购案了。
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